“金三银四”成色不足，全年楼市降温成定局！

近期，我院发布了一份由研究员王梦雯执笔的《40城商品住宅成交报告》。 摘出要点，与大家分享如下。 一、4月成交环比增加5%4月份，易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积约2479万平方米，环比增加5%，同比减少9%。对比历史数据来看，今年3-4月份成交反弹弱于2017和2016年。3-4月份合计来看，40城成交面积合计约4848万平方，较2016年和2017年分别下降33%和16%。...

看房啦 2021-02-02 09:25

美国加息进程及对楼市的影响！

9月27日，美联储宣布加息25个基点，将联邦基金利率目标区间上调至2.00%-2.25%，这是美联储今年第三次加息，也是2015年12月开启本轮货币政策紧缩周期以来的第八次加息。美联储此次重新确认了未来进一步加息的预期， 在点阵图方面，美联储维持2018年加息四次、2019年加息三次、2020年加息一次的预期不变，首次公布的2021年点阵图表明2020年之后不会加息。预计2020年底联邦基金利率中...

看房啦 2021-02-02 09:25

中国新房需求拐点已至

近日，国家统计局发布《建筑业持续快速发展 城乡面貌显著改善——新中国成立70周年经济社会发展成就系列报告之十》。据统计，2018年城镇居民人均住房建筑面积39平方米，比1978年增加32.3平方米；农村居民人均住房建筑面积47.3平方米，比1978年增加39.2平方米。看数据，住房方面，30年巨变，城镇人均面积狂增482%，人民生活大大改善。这确实是巨大成就。但有两点须关注：一是，人均39平米，这...

看房啦 2021-02-02 09:25

房地产金融环境，正在经历史上最长严冬期

房地产业作为一个资金密集型行业，对资金有很强的依赖性，金融环境的变化直接影响房地产市场。因此，持续跟踪金融环境的变化，对于研究楼市变化非常重要。本报告以季度为时间节点，旨在分析房地产业运行的金融环境发展变化状况，力图通过跟踪研究金融环境和房地产数据，剖析二者的相互关系，尤其是通过金融环境的变化研判房地产市场趋势。本报告从房地产业面临的金融环境，共选取6个最具代表性指标，对指标体系中各指标进行标准化...

看房啦 2021-02-02 09:25